Az építési engedélyre vár a Petőfi Szálló kivitelezője

Zsohár Árpád: A Pendola, a magyar építészet egyik transzparense

Hosszú évek óta Szentes egyik szégyenfoltja a Petőfi Szálló. Aztán megjelent egy neves fővárosi építési vállalkozó, Zsohár Árpád, aki ötcsillagos szálláshelyet álmodott a hajdan szebb napokat megélt patinás, szecessziós épületbe, amely a mostani tervek szerint átmenetileg négycsillagos lesz. Hol tart ma a beruházás és mik a tervei a megnyitást követően, kérdeztük a képviselő-testület némely tagja által élesen támadott Pendola Kft. tulajdonosát, aki eddig több mint negyedmilliárd forintot áldozott a város vélhetően egyik leendő büszkeségére.

- Ez a szecessziós építészeti műremek, ha elkészül, nem csak a városnak lesz majd ékköve, hanem a megye, a Dél-Alföld, de megkockáztatom, az ország egyik legszebb szállodájaként várja a vendégeket - mondta Zsohár Árpád, a Pendola Kft. ügyvezetője és tulajdonosa. Aki érdeklődésünkre elmondta, pillanatnyilag azért állnak, mert azt a bontási és műemlék-kutatási munkát, amire a különböző szakhatóságoktól és a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal Szegedi irodájától az engedélyük szólt, azt teljes egészében elvégezték. Mint hozzátette: az épület kiemelt műemléki jellegéből adódóan, itt munkát – legyen az állagfelmérés, bontás, restaurálás, tervezés, építés, vagy bármi más – csak azok végezhetnek, akiknek ebben megfelelő gyakorlatuk van. Ugyanakkor azt sem tartja mellékesnek, hogy a mintegy 4500 tonna anyag megmozgatásával járó bontást, csakis kézi módszerrel volt szabad elvégezniük.
Mint Zsohár Árpádtól megtudtuk, pillanatnyilag az építési-, illetve a különböző szakhatósági engedélyekre várnak. Itt jelenleg a pontosítások folynak, hiszen már a tervezéskor is nagyon aprólékos, mindenre kiterjedő, komplex követelménynek kell megfelelni. A kivitelező megítélése szerint, ha 2010 márciusában megkapják az összes szakhatósági engedélyt, akkor állíthatják majd össze a végleges kiviteli tervet. Az építési munkákat azonban még megelőzi egy régészeti kutatás is és csak annak függvényében indulhat majd a felújítás. A teljes beruházás mintegy 2 évet vesz majd igénybe.
- Egy ilyen épület felújításánál a határidő tartása nem is elsősorban a fizikai munkán múlik, hogy most idehozok negyven kőművest és teszi a dolgát, hanem a munka, törvényben előírt adminisztratív előkészítésének az üteme a meghatározó – fogalmazott beszélgetőtársam. Akitől ennek kapcsán rögtön rá is kérdeztem: szentesi kőműves és más vállalkozó, akkor itt nem is jöhet számításba? De igen – válaszolta Zsohár úr, aki már több helybeli vállalkozóval is egyeztetett–, ha rendelkezik ilyen típusú, műemléki rekonstrukciós referenciákkal, akkor elsősorban a helyiek kapják meg a munkát.
Témát váltva, arról faggattam a Pendola ügyvezetőjét, hogyan viseli azokat a támadásokat, amiket a képviselő-testület némely tagjától kapott a nagy nyilvánosság előtt.
– Az, hogy ki és mit mond, az azt minősíti, aki mondja – jött az első reakció Zsohár Árpádtól. Aki így folytatta: - Amikor annak idején előálltam az ötlettel, hogy szeretném megcsinálni az ötcsillagos Petőfi Szállót, a képviselő-testület minden tárgyalásunkat zárt ülésre akarta vinni, én voltam az első, aki azt mondta, nem, nyissunk a lakosság felé. Az ellenem felhozott vádak pedig így, nem csak kreáltak, hanem nagyfokú tudatlanságról és tájékozatlanságról is tanúskodnak. Hiszen nem csak a testületi ülések nyitottak, hanem az ott készült jegyzőkönyvek is. De tovább megyek, a www.pendola.hu, illetve a www.petofiszallo.hu internetes oldalon bárki utána nézhet a bontási engedélytől a látványterveken át a cégünk életéből bárminek, hiszen mi itt élünk, magyarok vagyunk és nincsenek takargatni valóink, sőt, úgymond transzparensek vagyunk. Hiszen a restaurátorunk egyike azon hat szakembernek, akik a Vatikánban dolgozhatnak, de a statikusunk is dolgozott a Nemzeti Színházon és a Művészetek Palotáján. De mondok mást, Tímár Ferenc és a Szentesi Mozaik összegyűjtötte azokat az újságcikkeket, melyek a Petőfiről szólnak. Amit ezúton is köszönünk nekik. Az elmúlt közel húsz év alatt sokan ígérték már, hogy rendbe teszik ezt az épületet. Mutasson nekem bárki egy embert, aki rajtunk kívül 267 milliót rakott ebbe az épületbe, hiszen még az állagmegóvására sem költött senki! De visszakérdezek: azok, akik engem támadtak, mit tettek ezért az épületért, mit tettek Szentesért?...
De ha elkészül a Petőfi Szálló, vajon ki lesz majd a célközönsége? – tettem fel a következő kérdést. Mint a válaszából kiderült, azok a magyar és külföldi vendégek, akiket a marketingükkel el tudnak érni, igénylik a minőséget és ezt képesek megfizetni is. Az épület nem csak külső megjelenésében, hanem a szolgáltatásaiban is minőségi, különleges lesz. A szállodaiparban soha nem az árak diktálják a besorolást - mutatott rá Zsohár Árpád. Aki olyan komplexumot szeretne létrehozni, amelyet – a szállodai szolgáltatáson kívül – a szentesiek és a városon átutazók is meg tudnak majd fizetni. Majd rámutatott azokra a természeti kincsekre - így a termálvízre, a Tisza-partra, a horgász- és a vadászlehetőségekre, a környék kulturális és történelmi nevezetességeire, a Körös-Maros Nemzeti Parkra, az Ópusztaszeri Nemzeti Történeti Emlékparkra -, amik szerinte, még koránt sincsenek csúcsra járatva és ezek mind-mind vonzzák a belföldi és a külföldi vendéget egyaránt. De a mai rohanó világban, gondolnak a családok regenerálódására és kikapcsolására is, ezért tartja ő fontosnak például az épületen belüli fürdő- és wellness-szolgáltatást, illetve azokat a túrákat, amiket a környéken lehet tenni, mondjuk kerékpárral.
Ezek tehát a tervek, meg a sok-sok technikai újdonság, amivel az épületegyüttes az eredeti fényében pompázhat majd. A beruházás megvalósulása mintegy százharminc új munkahelyet is jelent majd a városban.
Addig pedig, mint Zsohár Árpád ígérte, a fontosabb mérföldköveknél, ismét szívesen áll majd a Színes Fór Magazin olvasóinak rendelkezésére.
Kép és szöveg: Révész János